El riesgo de inundación impacta el precio de las viviendas en Tabasco

La ubicación de una vivienda en una zona susceptible a inundaciones tiene un impacto importante en su valor comercial. En Tabasco, este factor puede representar una reducción de hasta 45.8 por ciento frente a propiedades ubicadas en zonas con menor exposición al riesgo.

El menor precio puede resultar atractivo para quienes buscan adquirir una vivienda; no obstante, las condiciones del terreno y la posibilidad de sufrir afectaciones durante las lluvias son elementos que deben evaluarse antes de tomar una decisión.

La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Obras Públicas cuenta con un trámite para certificar si un predio se encuentra libre de riesgos o si es potencialmente desarrollable, incluyendo la revisión de terrenos vulnerables a inundaciones.

La revisión de documentos, ubicación y condiciones del predio puede ayudar a los compradores a conocer los riesgos asociados con la propiedad antes de realizar una inversión.